Одним из самых распространённых типов загородной недвижимости в Московской области является таунхаус. Его преимуществами можно считать наличие придомовой территории, относительно низкую стоимость, удалённость от основных производств, то есть чистую экологию. При этом таунхаусы в ближнем Подмосковье возводятся строительными организациями по необходимой проектной документации, то есть застройщик несет полную ответственность за качество реализуемых объектов недвижимости, за их дальнейшее содержание.
Что такое таунхаус?
Таунхаус (в дословном переводе с английского «здание в небольшом городе») – это особый тип загородной недвижимости, получивший распространение в России в 1990-х гг. Мода на их строительство пришла из Англии. В отечественном строительном законодательстве прописано, что таунхаусы – это многоквартирные дома с выходом каждого владельца на придомовую территорию. То есть в одном здании могут размещаться несколько квартир, и владелец каждой из них имеет свой небольшой участок земли (или выход к общему участку).
К преимуществам таунхауса следует отнести:
- Удаленность от города;
- Относительно низкая стоимость;
- Отсутствие необходимости самостоятельно обслуживать инженерные системы, коммуникации;
- Придомовой участок – в собственность.
Лучшее место для покупки таунхаусов в Московской области
Главная причина, по которой москвичи все чаще отказываются от городской квартиры и переезжают жить за город – плохая экология большого города. То есть покупать таунхаус без учета экологической обстановки в месте расположения нельзя. С другой стороны, таунхаус должен находиться в месте, находящемся в транспортной доступности от города. С учетом двух факторов, экологического и транспортного, лучшим местом для покупки таунхауса является район к западу от Москвы, в котором исторически находилась лесная зона отдыха.
Сколько стоит таунхаус в Москве
Всё зависит от удаленности от города. Чем ближе к нему, тем дороже. Так, средняя стоимость квартиры в таунхаусе в поселках по Ново-Рублёвскому шоссе, находящихся ближе всего к городской черте, составляет 80 миллионов рублей. Примеры поселков: Барвиха Хиллс, Азарово Южное. По Ново-Рижскому шоссе интервал стоимости составляет от 35 до 120 миллионов рублей. При этом в этом районе есть посёлки, полностью застроенные таунхаусами (Кембридж, Park Forte и другие).
Автор: Дмитрий Ковалллёв
Комментарии