В принципе особо сильных изменений на сегодняшний день не произошло. Единственные изменения произошли 2 февраля 2017 года – был издан закон «О государственной регистрации недвижимости». При этом все законы, которые были изданы ранее никоим образом, не поддались изменениям и до сих пор в силе.
Какие нововведения произошли в этом году?
Срок регистрации собственности стал меньше. Теперь все документы будут готовы в течение десяти дней, если же регистрация проводилась через МФЦ, то максимальный срок двенадцать дней.
Если заявление подано через специальный портал Госуслуги, то автоматически идет уменьшение госпошлины на 0,7%.
Также есть изменения в порядке предоставления квитанций об уплате госпошлин – теперь в распоряжении заявителя есть пять дней для предоставления этого документа.
Внесены поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Как упоминалось ранее, был издан закон «О государственной регистрации», который очень изменил порядок внесения в кадастровый учет.
Срок приостановки регистрации права также получили свои коррективы – регистратор может приостановить составление на трехмесячный срок, а заявитель на полгода.
Несколько учреждений отвечающих за регистрацию права собственности были объединены в единое учреждение, в котором есть возможность составить сразу все документы, не бегая по разным местам.
Появилась услуга доставки документов прямо на дом – но за неё нужно платить дополнительно.
Увеличилась оплата за предоставление документа о выписке – теперь она составляет четыреста рублей, но сроки составления документа уменьшены до трех дней.
Оплата за предоставление копии документа стала тоже выше – один экземпляр будет стоить триста рублей.
В остальном изменений не произошло, но не стоит забывать о том, что порядок составления документов нужно будет найти самостоятельно, таких услуг не предоставляет ни одно государственное учреждение! Также в обязательном порядке осталось требование о соглашении супруги (а), если лицо, заключающее договор купли продажи недвижимости, состоит в официальном браке.
Теперь можно сдать документы в любой ближайшем госреестре, вне зависимости от прописки. Тогда как раньше подача документов была осуществима только по месту регистрации. Теперь все документы будут заноситься в единую электронную сеть, и храниться там. Таким образом, риск потери документации уменьшился на порядок. Да и поиск нужной информации стал значительно легче. Еще одна положительньая сторона перехода документации в электронное хранилище – повышенная безопасность.
Любое физическое лицо может найти шаблоны правильного составления документов на специальных сайтах и принести уже готовые и заполненные формы для нотариального заверения. Теперь на руки документ о регистрации собственности выдавать не будут – практически всю нужную информацию о своей собственности можно заказать через электронную службу. Но и за это будет взиматься отдельная плата.
Убрано огромное количество сложностей, порядок, установленный, для составления документов облегчен и сроки уменьшены. В общем и целом этот закон был издан именно для облегчения сбора документов лицами, составляющими договор. В остальном изменений нет, и до конца года уже не предвидится.
Автор: Дмитрий Коваль
Комментарии