Эксперт по кадастровым работам

Кадастровый инженер — это специалист, который занимается проведением геодезических и кадастровых работ, связанных с регистрацией и оформлением прав на земельные участки и объекты недвижимости.

Он производит съемку и оформление технических планов зданий и сооружений, кадастровых планов и границ земельных участков, а также занимается оформлением документов на право собственности на недвижимость. Кадастровый инженер также может проводить технический аудит земельного участка, выявляя возможные проблемы и риски, связанные с правом собствененности на него.

Кроме того, кадастровый инженер оказывает консультационные услуги по вопросам землепользования и застройки, а также помогает в решении конфликтных ситуаций, связанных с правами на землю и недвижимость.

Вызывать кадастрового инженера необходимо в следующих случаях:

• при покупке или продаже земельного участка или объекта недвижимости;
• при оформлении права собственности на земельный участок или объект недвижимости;
• при возникновении конфликтных ситуаций, связанных с правами на землю и недвижимость;
• при проведении строительных работ или изменении границ земельного участка.

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, если право собственности на земельный участок приобретается путем покупки.
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или иной документ, подтверждающий право на земельный участок, если он был получен в наследство, дарение, реконструкцию границ и т.д.
3. Технический план здания или сооружения, если оно находится на земельном участке.
4. Кадастровый план земельного участка.
5. Документы, подтверждающие право на использование земельного участка (например, разрешение на строительство, арендный договор, договор на безвозмездное пользование и т.д.).
6. Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность владельца земельного участка.
7. Документы, подтверждающие уплату налогов и сборов, связанных с правом собственности на земельный участок.
8. Документы, подтверждающие соответствие земельного участка требованиям законодательства (например, санитарным, экологическим и т.д.).

Необходимые документы могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации, поэтому рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру или юристу для получения консультации и подробной информации о необходимых документах.