Кадастровый инженер — это специалист, который занимается проведением геодезических и кадастровых работ, связанных с регистрацией и оформлением прав на земельные участки и объекты недвижимости.
Он производит съемку и оформление технических планов зданий и сооружений, кадастровых планов и границ земельных участков, а также занимается оформлением документов на право собственности на недвижимость. Кадастровый инженер также может проводить технический аудит земельного участка, выявляя возможные проблемы и риски, связанные с правом собствененности на него.
Кроме того, кадастровый инженер оказывает консультационные услуги по вопросам землепользования и застройки, а также помогает в решении конфликтных ситуаций, связанных с правами на землю и недвижимость.
Вызывать кадастрового инженера необходимо в следующих случаях:
- при покупке или продаже земельного участка или объекта недвижимости;
- при оформлении права собственности на земельный участок или объект недвижимости;
- при возникновении конфликтных ситуаций, связанных с правами на землю и недвижимость;
- при проведении строительных работ или изменении границ земельного участка.
Для оформления права собственности на земельный участок необходимо предоставить следующие документы:
- Договор купли-продажи земельного участка, если право собственности на земельный участок приобретается путем покупки.
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок или иной документ, подтверждающий право на земельный участок, если он был получен в наследство, дарение, реконструкцию границ и т.д.
- Технический план здания или сооружения, если оно находится на земельном участке.
- Кадастровый план земельного участка.
- Документы, подтверждающие право на использование земельного участка (например, разрешение на строительство, арендный договор, договор на безвозмездное пользование и т.д.).
- Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность владельца земельного участка.
- Документы, подтверждающие уплату налогов и сборов, связанных с правом собственности на земельный участок.
- Документы, подтверждающие соответствие земельного участка требованиям законодательства (например, санитарным, экологическим и т.д.).
Необходимые документы могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации, поэтому рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру или юристу для получения консультации и подробной информации о необходимых документах.
Комментарии